Pomer

Građevinsko zemljište 565 m2 sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju Kuće Milan - Pomer - blizina mora

287.500 €

Građevinsko zemljište 565 m2 sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju Kuće Milan - Pomer - blizina mora ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U POMERU – 100 M OD MORA s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju 2 luksuzne vile s bazenima

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Pomeru, svega 100 m od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 565 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju dviju modernih vila, svake s vlastitim bazenom, garažom i privatnim vanjskim prostorom.

Projekt je osmišljen tako da buduće vile predstavljaju dvije zasebne i funkcionalne stambene jedinice, idealne za privatno stanovanje, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i investicijskog povrata.

KONCEPT PROJEKTA

Svaka vila projektirana je s približno 190 m² stambene površine, uz dodatne vanjske i prateće sadržaje.

Prizemlje – 90,70 m²:

ulazni prostor
hodnik
WC
praonica rublja
prostrani dnevni boravak
kuhinja i blagovaonica
ostava
stubište
ljetna kuhinja
natkrivena terasa

Kat – 93,26 m²:

hodnik
ostava
3 spavaće sobe
3 vlastite kupaonice
dvije spavaće sobe s izlazom na vlastitu loggiu

Vanjski sadržaji:

privatni bazen površine 30,40 m²
vlastita garaža površine 27,68 m²
privatni vanjski prostor

Projekt je koncipiran s naglaskom na suvremen način života, privatnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

TRI RAZINE REALIZACIJE

Kupcu su na raspolaganju tri mogućnosti realizacije projekta, ovisno o željenom stupnju dovršenosti i vlastitim potrebama.

1. ZEMLJIŠTE + GRAĐEVINSKA DOZVOLA + PROJEKTNA DOKUMENTACIJA

287.500 EUR

Kupnja građevinskog zemljišta površine 565 m², zajedno s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju dvojne vile s bazenima.

Ova opcija omogućuje kupcu da samostalno organizira i vodi daljnju gradnju prema vlastitim željama i odabranim izvođačima.

2. ZEMLJIŠTE + KONSTRUKCIJSKA OVOJNICA

586.000 EUR

Druga faza uključuje zemljište te izgradnju konstrukcijske ovojnice objekta, čime se projekt značajno približava završnoj fazi izgradnje.

3. „KLJUČ U RUKE“

CIJENA NA UPIT

Za kupce koji žele kompletno završenu nekretninu dostupna je mogućnost realizacije projekta po principu „ključ u ruke“.

Cijena uključuje:

zemljište
konstrukciju objekta
kompletnu završnu obradu
završno uređenje vila prema željama i zahtjevima kupca

Na ovaj način budući vlasnik može sudjelovati u odabiru materijala, opreme, završnih obloga i drugih elemenata interijera i eksterijera.

ZAŠTO JE OVA INVESTICIJA ZANIMLJIVA?

• Samo 100 m od mora – iznimna lokacija koja omogućuje brz pristup moru i istodobno pruža privatnost mirnog mjesta.

• Pravomoćna građevinska dozvola – značajno skraćuje put od kupnje zemljišta do početka realizacije projekta.

• Dvije zasebne vile s privatnim bazenima – projekt pruža mogućnost zasebnog korištenja ili organizacije turističkog najma dviju stambenih jedinica.

• Kompletna projektna dokumentacija – projekt je pripremljen za realizaciju.

• Plaćeni priključci struje i vode.

• Plaćen komunalni doprinos.

• Blizina Pule – svega približno 7 km od Pule, sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

• Blizina Rta Kamenjak – približno 8 km od jedne od najpoznatijih prirodnih atrakcija južne Istre, zaštićenog područja u kategoriji značajnog krajobraza.

LOKACIJA KOJA NUDI NAJBOLJE OD OBA SVIJETA

Pomer je mjesto za one koji žele živjeti u mirnom i privatnom okruženju, a pritom imati more na svega nekoliko minuta od doma i Pulu nadohvat ruke.

Ova nekretnina posebno je zanimljiva kupcima koji traže projekt s jasno definiranim konceptom i mogućnošću odabira razine ulaganja – od same kupnje zemljišta s pravomoćnom građevinskom dozvolom, preko gradnje konstrukcije, pa sve do potpuno završene vile po principu „ključ u ruke“.

Za više informacija o projektu, uvid u projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte:

Lea Išić, Agent s licencom
+385 97 682 0727
lea.isic@dogma-nekretnine.com

REC ID: 1093186

Značajke

565 m2
4 kupaonice
6 soba
100 m od mora

Agencija

Dogma nekretnine d.o.o.

Agent

Lea Išić

Mob: 097/682-0727