Loading...
Gornje Raštane
Zemljište s Objektima i Dozvolom, RAŠTANE
114.150 €
Zemljište s Objektima i Dozvolom, RAŠTANE
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2.283 m² s legalnim objektima i važećom građevinskom dozvolom – spremno za gradnju odmah. Lokacija: Raštane Donje, mirno zaleđe Biograda na Moru, s pogledom na Vransko jezero.
Struktura zemljišta:
-2/3 površine unutar građevinske zone
-1/3 kao poljoprivredno zemljište – idealno za agroturizam, vrt, eko proizvodnju
Postojeći objekti na parceli:
-Stambena zgrada (95 m²)
-Dvorišna zgrada (95 m²)
-Pomoćne zgrade (43 m² i 35 m²) Svi objekti su evidentirani i legalni. Mogućnost rekonstrukcije, adaptacije ili nadogradnje.
Infrastruktura uključuje:
-Struja
-Voda
-Internet
-Septička jama Parceli se pristupa asfaltiranim putem, a tlo je ravno – bez nagiba, što omogućava izuzetno povoljnu i brzu gradnju.
Lokacijske prednosti:
-Vransko jezero na dohvat ruke – prirodna oaza za miran život ili turistički projekt
-Trgovina, kafić, igralište – 5 minuta pješice
-Biograd na Moru – 10 minuta
-Zadar i Zračna luka Zemunik – 15 minuta
-Teniski tereni – neposredna blizina
-Mogućnosti: kupnja, investicija, gradnja, iznajmljivanje, poljoprivreda
Mogući projekti:
-Obiteljski kompleks: Višegeneracijska kuća ili dvije povezane vile
-Turistički smještaj: Luksuzni apartmani s pogledom na jezero
-Agroturizam: Spajanje prirode, lokalne hrane i edukativnih sadržaja
-Wellness i sport: Blizina terena + mogućnost izgradnje dodatnih sadržaja (fitness, sauna, bazen)
Pravna sigurnost:
-Vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta
-Građevinska dozvola važeća – nema čekanja, nema dodatnih procedura
Dodana vrijednost:
-Energetska samoodrživost – idealno za solarne sustave
-Ekološki potencijal – organska proizvodnja i permakultura
-Dizajnerski potencijal – gradnja u skladu s dalmatinskom tradicijom (kamen, drvo)
REC ID: 1162499
Značajke
-
2283 m2
