Loading...
Bale
Bale, centar, moderna kuća s dvije odvojene jedinice i dvorištem
1.245.000 €
Bale, centar, moderna kuća s dvije odvojene jedinice i dvorištem
Istra, Bale, centar - elegantna moderna dvojna kuća s dvorištem u srcu mjesta
U srcu slikovitih Bala, šarmantnog istarskog gradića smještenog između Rovinja i Pule, gdje se autentični mediteranski ugođaj isprepliće s mirom i suvremenim načinom života, nalazi se ova elegantna novogradnja modernog arhitektonskog izričaja.
Smještena u samom centru mjesta, u naravni kuća podijeljena u dva dijela, svaki dio površine približno 97 m² s vrlo sličnim rasporedom prostorija i suvremenim uređenjem. Zahvaljujući promišljenoj arhitekturi, velikim staklenim površinama i povezanosti interijera s vanjskim prostorom, obje jedinice odlikuju se obiljem prirodnog svjetla i ugodnim ambijentom.
Lijeva jedinica je u potpunosti opremljena kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri, koji skladno prati moderan i minimalistički koncept interijera. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor otvorenog tipa, koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju u funkcionalnu i vizualno povezanu cjelinu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju neposrednu povezanost s uređenim dvorištem, obogaćenim mediteranskim zelenilom. Na istoj etaži nalazi se i elegantna gostinjska kupaonica. Drveno stubište vodi na kat, gdje su smještene dvije moderno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i dodatna prostorija koja se može koristiti kao dječja soba, radna soba ili prostor za goste.
Posebnu vrijednost pruža glavna spavaća soba s izlazom na prostranu terasu i pogledom na dvorište – idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje uz knjigu ili mirne večeri na otvorenom.
Vanjski prostor osmišljen je kao prirodan nastavak interijera. Uređeno dvorište pruža ugodan ambijent za druženja, objedovanje na otvorenom i opuštanje u privatnosti vlastitog doma, dok privatni jacuzzi donosi dodatnu dozu luksuza i omogućuje uživanje tijekom cijele godine.
Desna jedinica prati gotovo identičnu prostornu koncepciju, uz nešto manje dvorište. Prostrani dnevni boravak otvorenog tipa povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te ima izlaz na terasu, čime se stvara ugodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.
Obje stambene jedinice imaju osigurana parkirna mjesta za jedno do dva vozila, a ograđeni vanjski prostori omogućuju dodatnu privatnost. Kuće raspolažu zasebnim priključcima za električnu energiju i vodu, što omogućuje neovisno korištenje i jednostavnije upravljanje svakom jedinicom.
Nekretnina se ističe visokom energetskom učinkovitošću, uz energetski certifikat A+. Sva potrebna dokumentacija je dostupna, vlasništvo je uredno, uporabna je ishođena. Jedna od stambenih jedinica ima i kategorizaciju za turistički najam, što predstavlja dodatnu prednost za kupce koji razmišljaju o investiciji i ostvarivanju prihoda od turističkog najma.
Bale su jedno od onih mjesta koja osvajaju nenametljivom ljepotom, kamenim uličicama, povijesnom jezgrom i opuštenim mediteranskim ritmom. Njihov šarm dodatno obogaćuju kulturna događanja, među kojima se ističe Last Minute Open Jazz Festival, dok blizina Rovinja, Vodnjana i istarskih plaža omogućuje jednostavno istraživanje svih ljepota poluotoka.
Ova moderna dvojna kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže suvremenu nekretninu u posebnom ambijentu, bilo za vlastito stanovanje, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam. Dvije zasebne jedinice pružaju dodatnu fleksibilnost korištenja, dok kvalitetna oprema, uređeni vanjski prostori i visoka energetska učinkovitost zaokružuju ponudu.
REC ID: 1197331
Značajke
-
196 m2
-
3 kupaonice
-
7 soba
