Loading...
Marinići
RIJETKOST NA TRŽIŠTU! STAMBENO POSLOVNA KUĆA
770.000 €
RIJETKOST NA TRŽIŠTU! STAMBENO POSLOVNA KUĆA
RIJETKOST NA TRŽIŠTU – SAMOSTOJEĆA STAMBENO-POSLOVNA KUĆA SAMO U DOGMI!
Predstavljamo vam izuzetnu priliku – samostojeću stambeno-poslovnu kuću smještenu u prvoj gradskoj zoni, idealnu kako za stanovanje tako i za poslovnu djelatnost. Ova nekretnina kombinira miran životni ambijent s izvanrednom prometnom povezanošću te nudi raznovrsne mogućnosti korištenja, uključujući stanovanje, iznajmljivanje, poslovnu djelatnost ili kombinaciju svega navedenog.
Kuća se nalazi u mirnom, ali strateški odličnom dijelu grada – dovoljno udaljena od gradske vreve da osigurava mir i privatnost, a istovremeno u neposrednoj blizini glavnih prometnica i gradske zaobilaznice, što omogućava brz i jednostavan pristup bilo kojem dijelu grada.
Ukupna površina čestice nudi prostrano dvorište koje je u potpunosti ograđeno i dobro iskorišteno, a dodatnu pogodnost pruža mogućnost pristupa s dvije odvojene strane.
Ovakva konfiguracija parcele omogućava jasan razdvoj između poslovnog i stambenog dijela, što je idealno za one koji žele kombinirati rad i život bez međusobnog ometanja.
Poslovni dio kuće sastoji se od radiona, ureda i sanitarnih čvorova.
Opremljen je industrijskom strujom, što ga čini pogodnim za razne vrste djelatnosti – od obrtničkih i servisnih usluga do skladišnih ili uredskih potreba.
Po potrebi, ovaj prostor moguće je prenamijeniti i u stambeni, što dodatno povećava fleksibilnost i vrijednost same nekretnine.
Stambeni dio proteže se na dvije etaže i sastoji se od dva potpuno odvojena stana.
Jedan stan je kompletno uređen i odmah useljiv – opremljen funkcionalnom kuhinjom, prostranim dnevnim boravkom s izlazom na balkon, kupaonicom i spavaćim sobama.
Drugi stan se nalazi u rohbau fazi, što predstavlja idealnu priliku za prilagodbu prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Moguće je urediti ga kao zasebnu stambenu jedinicu ili spojiti s postojećim stanom radi dobivanja veće obiteljske kuće.
U dvorištu se nalazi više parkirnih mjesta, što je izuzetna prednost za stanare, ali i za klijente ili poslovne partnere.
Dodatni adut ove nekretnine je stražnji dio dvorišta – skriveni i intimni prostor za opuštanje i druženje.
Ovdje se nalazi velika natkrivena sjenica s roštiljem, idealna za obiteljska okupljanja, kao i posebna prostorija prvotno zamišljena kao vinski podrum, koja se također može prenamijeniti prema želji.
Ova kuća predstavlja odličan omjer uloženog i dobivenog – funkcionalnost, fleksibilnost, privatnost i mogućnost višestruke upotrebe čine je iznimno atraktivnom na tržištu.
Bilo da tražite nekretninu za život, posao, investiciju ili sve zajedno – ovo je rijetka prilika koju vrijedi iskoristiti!
Za više info i ogled, kontaktirajte direktno agenticu:
Snježana C. Lenac +385 91 191 0931
REC ID: 1202234
Značajke
-
853 m2
-
377 m2
-
5 kupaonica
-
12 soba
-
6000 m od mora
-
Pogled na more
