Loading...
Lučko
Kuća s potencijalom
639.000 €
Kuća s potencijalom
*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777***
PRODAJE SE KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM – GRAĐEVINSKA PARCELA 1.099 m²
Na prodaju je prostrana kuća tlocrtne površine 152 m², ukupne bruto površine 467 m², smještena na parceli od 1.099 m² koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, veće obitelji, više generacija, ali i za one koji traže prostor s mogućnošću prilagodbe vlastitim potrebama.
OSNOVNI PODACI:
Površina parcele: 1.099 m² (građevinsko zemljište)
Ukupna površina objekta: 467 m² bruto
Tlocrtna površina: 152 m²
Etaže: suteren, prizemlje, 1. kat, visoko potkrovlje
RASPORED PROSTORIJA
*Suteren (podrum)
3 prostrane prostorije
Garaža
Visoki stropovi i velika kvadratura
Mogućnost uređenja u stambeni, poslovni, rekreacijski ili skladišni prostor
*Prizemlje
2 sobe
Kuhinja
Dnevni boravak
Kupaonica
Odvojeni WC
Stubište
*1. kat
Isti raspored kao i prizemlje
Mogućnost uređenja prema vlastitim željama
*Visoko potkrovlje
Roh-bau faza
Idealno za dodatne stanove, apartmane, uredske ili radne prostore
DVORIŠTE I OKUĆNICA:
U dvorištu se nalazi prekrasna konoba za druženje i roštiljanje, savršena za obiteljska okupljanja i opuštanje s prijateljima.
Velika okućnica pruža brojne mogućnosti:
uređenje vrta
bazen
dodatni sadržaji
parkirališna mjesta
proširenje objekta
KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE:
✔ Cijela parcela u građevinskoj zoni
✔ Velika kvadratura i odličan raspored
✔ Mogućnost izgradnje višestambene zgrade
✔ Pogodno za investiciju, najam ili stanovanje
✔ Idealno za višečlanu obitelj ili više generacija
✔ Mogućnost prenamjene u dom za starije osobe
✔ Mirna lokacija uz dobar prometni pristup
✔ Veliki potencijal za uređenje po vlastitim željama
PRAVNO STANJE:
Kuća trenutno nema uporabnu dozvolu, te se u ovom trenutku ne može kupiti putem stambenog kredita.
Za ozbiljne kupce postoji mogućnost:
predaje novog elaborata
dopune rješenja o izvedenom stanju
legalizacije objekta
pokretanja postupka za omogućavanje kupnje putem kredita u budućnosti
Vlasnik je spreman surađivati i raditi na rješavanju dokumentacije.
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina nudi izniman potencijal za uređenje prema vlastitim željama ili razvoj ozbiljnog investicijskog projekta. Velika površina, kvalitetna lokacija i fleksibilnost prostora čine je rijetkom prilikom na tržištu.
Ako tražite kuću s mnogo mogućnosti i prostora za realizaciju vlastitih ideja – ovo je prava prilika za Vas.
Drago Palić: 0914070777
drago.palic@dogma-nekretnine.com
REC ID: 1221559
Značajke
-
467 m2
-
947 m2
-
2 kupaonice
-
1 garaža
-
9 soba
