Loading...
Donji Stupnik
ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Izvrsna investicija – građevinsko zemljište s projektom i dozvolom!
220.000 €
ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Izvrsna investicija – građevinsko zemljište s projektom i dozvolom!
ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Izvrsna investicija – građevinsko zemljište s projektom i dozvolom!
Na prodaju su dvije povezane građevinske parcele ukupne površine 579 m², koje dolaze s ishođenim i pravomoćnim građevinskim dozvolama za izgradnju dviju poluugrađenih stambenih zgrada. Projekt predviđa ukupno šest komfornih stanova, svaki veličine oko 70 m², odnosno ukupno 420 m² neto stambenog prostora. Radi se o projektu koji je spreman za realizaciju odmah, što ovu nekretninu čini idealnom za investitore i sve koji žele izbjeći dugotrajan proces ishođenja dozvola i papirologije.
Uz građevinske čestice, u cijenu je uključeno i dodatnih 224 m² razmjernog suvlasništva u pristupnom putu, čime ukupna površina koja se prenosi u vlasništvo iznosi 803 m². Pristupna cesta je već uređena i funkcionalna; položeni su vodovodni priključci, cijevi za oborinsku odvodnju i priprema za telefonske instalacije. Osim toga, prometnica je završno uređena drobljenim asfaltom, a duž nje su postavljeni stupovi za struju, uključujući i solarnu rasvjetu.
Parcele su smještene na blagoj uzvisini iznad pristupne prometnice, što omogućuje otvoren i neometan pogled prema Sljemenu i Žumberačkoj gori. Lokacija je izuzetno praktična za svakodnevni život jer se u neposrednoj blizini nalaze autobusna stanica, škola, vrtić, dom zdravlja i trgovački centar.
U cijenu su uključene dvije planirane građevinske parcele, suvlasnički udio u pristupnom putu, projektna dokumentacija, pravomoćne građevinske dozvole te kompletna priprema infrastrukture u pristupnoj cesti, uključujući vodovod, oborinsku kanalizaciju i telefoniju, kao i uređena prometnica s postavljenim stupovima za električnu energiju. Ponuda ne uključuje troškove priključaka na komunalne sustave kao što su voda, struja i kanalizacija, niti plaćanje komunalnog i vodnog doprinosa.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za gradnju bez dodatnog čekanja – projekt je spreman, dokumentacija je uredna, a sve što preostaje jest započeti izgradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1225273
Značajke
-
803 m2
