Loading...
Medveščak
Investicijski projekt – 280 m² u srcu Gornjeg grada
0 €
Investicijski projekt – 280 m² u srcu Gornjeg grada
Na prodaju je iznimno rijedak objekt u samom srcu povijesnog Zagreba – zgrada iz 1800. godine smještena u jednoj od najprepoznatljivijih i najstarijih gradskih zona.
Riječ je o nekretnini s realnom površinom od cca 280 m² (165 m² upisano u zemljišne knjige), koja se proteže kroz prizemlje i kat te predstavlja autentični dio urbane jezgre Gornjeg grada. Objekt nije pojedinačno kulturno dobro, ali se nalazi unutar zaštićene povijesne cjeline.
Nekretnina je u izvornom stanju i zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu transformaciju prostora prema vlastitom konceptu i poslovnom modelu.
POTENCIJALNE NAMJENE
Zbog lokacije, povijesnog karaktera i rasporeda, objekt je idealan za:
- reprezentativnu privatnu rezidenciju u centru grada
- boutique hotel ili heritage smještajni projekt
- privatni members club ili galeriju
- premium poslovni prostor (odvjetničko društvo, konzultantska kuća, diplomatsko predstavništvo)
- privatnu kliniku ili specijalizirani medicinski centar
- kombinaciju stambene i poslovne namjene
Ovakvi objekti u Gornjem gradu iznimno su rijetki na tržištu, što ovoj nekretnini daje dugoročnu investicijsku vrijednost.
INVESTICIJSKI ASPEKT
- Realna površina: cca 280 m²
- Kompletna adaptacija omogućuje optimizaciju prostora i podizanje vrijednosti
- Centar grada s konstantnom potražnjom za premium sadržajima
- Dugoročna kapitalna vrijednost povijesne lokacije
Nekretnine ovog tipa ne kupuju se kao gotov proizvod, već kao projekt s potencijalom stvaranja ekskluzivne i tržišno diferencirane nekretnine.
OSNOVNI PODACI
- Godina izgradnje: 1800.
- Etažnost: prizemlje + kat
- Površina u ZK: 165 m²
- Stvarna površina: cca 280 m²
- Vlasništvo: 1/1
- Jedna od prvih 15 katastarskih čestica Zagreba
Stanje: za adaptaciju
Ugrađena švedska sauna uključena u cijenu
Ovo je prilika za investitore i poduzetnike koji traže lokaciju s identitetom i dugoročnom vrijednošću, te žele razviti projekt u jednoj od najautentičnijih zona Zagreba.
Za više informacija:
Lana Marija Baša
092 191 4688
REC ID: 1233609
Značajke
-
245 m2
-
3 kupaonice
-
8 soba
