Loading...
Gajić
Autentična baranjska kuća s imanjem 3600 m² – život, povijest i turistički potencijal
29.000 €
Autentična baranjska kuća s imanjem 3600 m² – život, povijest i turistički potencijal
Na prodaju je autentična baranjska kuća stara više od 100 godina s velikim imanjem od 3.600 m², smještena u mirnom selu u srcu Baranje. Riječ je o očuvanom primjerku tradicionalne baranjske arhitekture – komad povijesti koji nudi mogućnost ugodnog stanovanja, ali i snažan potencijal za razvoj agroturizma, seoskog turizma ili etno-domaćinstva.
Kuća je cijela, stabilna, s dobrim temeljima i krovom, te je odmah useljiva uz eventualne estetske zahvate prema željama novog vlasnika.
Ovo imanje idealno je za one koji žele živjeti u prirodi, usporiti tempo života i istovremeno razvijati vlastitu turističku ili poljoprivrednu priču.
Zahvaljujući širini ulične fronte od 30 metara i dubini parcele od čak 120 metara, imanje se otvara kao velika, ravna površina pogodna za hortikulturu, smještajne jedinice, dodatne objekte, vrtove, voćnjake ili tematski turistički koncept - etno, kreativne radionice, eno-gastro, agroturizam.
Objekt je autentičan, rustikalan i nosi toplinu starine – baza kakva se danas traži upravo zbog originalnosti i atmosfere.
Kuća je renovirana 2023. godine, te su postavljene nove vodovodne instalacije, betonirani podovi, napravljena unutarnja i vanjska obnova zidova i preslagivanje krova!
Sve građevine u dvorištu imaju potrebne dozvole, te se na imanju nalazi i iskopan bunar!
Dodatna manja kuća (32 m²): Nekad korištena kao ljetna kuhinja, sada kao ostava. Ima priključke struje i vode.
Ostali ucrtani objekti (579 m²): Štale, spremišta i prostorije za životinje. Zgrade su za renovaciju ili rekonstrukciju, nude velik potencijal za prilagodbu raznim djelatnostima.
Prednosti:
- Odlična osnova za seoski turizam ili „rural retreat“!
- Tradicionalna panonska kuća s prepoznatljivim stilom!
- Velika okućnica – mogućnost glampinga, radionica, smještaja!
- U blizini poznatih turističkih lokacija, vinskih cesta i prirodnih punktova!
- Investicija s realnim povratom uz dobar koncept!
Ovo imanje je prilika za one koji traže dom s dušom, prostor za stvaranje i dugoročnu vrijednost.
Ako tražite imanje koje kombinira ljepotu Baranje i poslovnu priliku – ovo je jedna od boljih vrijednosti na tržištu!
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
REC ID: 1238391
Značajke
-
120 m2
-
3600 m2
-
2 kupaonice
-
4 sobe
