Loading...
Barban
Izuzetno štedljiva, pametna i prostrana vila na rubu mjesta sa bogatim sadržajem i vrhunskim namještajem
930.000 €
Izuzetno štedljiva, pametna i prostrana vila na rubu mjesta sa bogatim sadržajem i vrhunskim namještajem
Na rubu mirnoga mjesta u središnjoj Istri sa pogledom na zelenilo, vinograde i maslinike smjestila se ova pasivna kuća sa najmodernijom tehnologijom i materijalima korištenim u gradnji koji postižu izvanrednu energetsku učinkovitost kakve još nema na tržištu.
Ova nekretnina se trenutno prodaje po sniženoj cijeni što je uistinu odlična prilika za kupnju izuzetno kvalitetne i bogato opremljene kuće sa upečatljivim dizajnerskim namještajem po mjeri.
Vila je građena prepoznatljivim stilom, jednim dijelom obložena kamenom s rustikalnim škurama koji se u potpunosti uklapaju u krajolik.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni dio iz kojeg se izlazi na veliku terasu koja je natkrivena i povezana sa grijanim bazenom, 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, praonica rublja s toaletom i tehnička soba/spremište.
Unutarnjim stubištem penjemo se na kat gdje su smještene još 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderoba te wellness prostor opremljen saunom s kupaonicom i teretana s izlazom na prostranu terasu natkrivenu pergolom.
Prostrana okućnica obiluje zelenilom i mediteranskim biljem sa ljetnom kuhinjom, natkrivenom pergolom, lounge zonom, sadržajem za djecu i odbojkaškim igralištem.
Sve funkcije bazena (rasvjeta, programski rad pumpe) s mogućnošću i grijanja i hlađenja pomoću dizalice topline lako su dostupne smart sistemom a bazenski filter ispire se automatski.
Energetska učinkovitost izvedena je prema najzahtjevnijim energetskim standardima za pasivnu gradnju na svijetu osmišljen od strane Passive House instituta iz Darmstata, koji uvjetuje visoku toplinsku ugodnost boravka u kombinaciji s iznimnom malom potrošnjom (energija potrebna za grijanje je oko 15 kWh/m², dok je energija potrebna za hlađenje samo 4 kWh/m², ukupni godišnji trošak za cijelu kuću iznosi 5€/m2).
Ovaj certifikat čini ovu kuću jedinom izgrađernom u Hrvatskoj po najvišim standardima pasivne gradnje i energetske učinkovitosti.
Vanjska fasadna izolacija kuće je 25cm a krovna izolacija čak 40cm.
Za grijanje vile zadužen je Samsung multi - split sustav s klima jedinicama smještenim u spuštenom stropu.
Sve klima jedinice koriste inovativnu Samsung Wind Free tehnologiju koji automatski mijenja zrak iz vile sa zrakom izvan vile prilagođavajući unutarnju temperaturu po zadanoj temperaturi unutar same vile neovisno o godišnjem dobu te hladnoći ili toplini vanjskoga zraka.
Za pripremu tople vode zadužena je dizalica topline Stiebel Eltron kapaciteta 300 L.
Ako tražite prostranu vilu sa bogatim sadržajem u središnjoj Istri, na mirnoj lokaciji, ova kuća je definitivno vrijedna Vaše pažnje. Pažljivo uređen interijer, jeftini troškovi energetskog održavanja te ugodni komfor visokog standarda koji ćete dobiti po akcijskoj cijeni, nude jedinstvenu priliku za kupnju nekretnine koja će u cijelosti opravdati uloženo.
Javite nam se za razglede.
Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
REC ID: 1239080
Značajke
-
322 m2
-
1744 m2
-
5 kupaonica
-
6 soba
-
8000 m od mora
