Loading...
Murine
Građevno zemljište s važećom građevnom dozvolom u Umagu
290.000 €
Građevno zemljište s važećom građevnom dozvolom u Umagu
ISTRA - UMAG - MURINE
Na prodaju građevno zemljište u Umagu s važećom građevnom dozvolom – Idealno za izgradnju stambenih objekata!
Na prodaju je građevinsko zemljište u Umagu smješteno u mirnom naselju Murine, u neposrednoj blizini grada Umaga, s važećom građevnom dozvolom za izgradnju samostojeće stambene zgrade.
Ključne informacije o nekretnini:
· Površina zemljišta: 898 m² – idealno za izgradnju stambenih objekata u Umagu.
· Građevinska dozvola: Zemljište dolazi s važećom građevnom dozvolom za izgradnju samostojeće građevine stambene namjene (2. skupine), koja se sastoji od šest (6) stambenih jedinica.
· Etažnost objekta: P+2 (prizemlje + 2 kata), što omogućava maksimalnu iskoristivost prostora i savršenu organizaciju stambenih jedinica za obiteljski život ili investicijski projekt.
· Lokacija: Zemljište se nalazi na rubnom dijelu naselja Murine, s otvorenim pogledom prema sjeverozapadu, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Idealno je za obiteljski život ili izgradnju stambenih objekata za prodaju ili najam.
Komunalna infrastruktura:
U naselju se nalazi sva potrebna komunalna infrastruktura, uključujući:
· Asfaltiranu ulicu
· Uličnu rasvjetu
· Kanalizaciju
· Elektroenergetsku mrežu
· Vodovod
Sve ove komunalne usluge omogućuju brzi početak gradnje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za investitore i developere.
Dokumentacija i dozvole:
Zemljište dolazi s kompletnom dokumentacijom koja uključuje:
· Glavni projekt u elektroničkom obliku, uz ovjeren ispis glavnog projekta iz građevinske dozvole.
· Kontrola glavnog projekta nije obavezna prema zakonu.
· Nostrifikacija projektne dokumentacije nije potrebna prema važećim zakonima.
· Svi potrebni certifikati i potvrde od javnih tijela su priloženi.
Prednosti ove nekretnine:
· Brza izgradnja: S obzirom na važeću građevinsku dozvolu, investitori mogu odmah započeti gradnju prema postojećem projektu, čime se štedi vrijeme i novac na administraciji.
· Atraktivna lokacija: Naselje Murine smješteno je u blizini Umaga, što osigurava odličnu povezanost s obalom, plažama, te svim važnim infrastrukturnim i urbanim sadržajima.
· Visok investicijski potencijal: Građenje stambenih jedinica na ovoj parceli nudi veliki potencijal za profit – bilo kroz prodaju stanova ili dugoročni najam.
Ovo je idealna prilika za investitore, developere i sve koji traže atraktivnu lokaciju za izgradnju stambenih objekata u Umagu i okolici.
REC ID: 1241268
Značajke
-
898 m2
-
1200 m od mora
