Loading...
Rijeka
RIJEKA, CENTAR moderan stan 3s+db s uhodanim najmom
220.000 €
RIJEKA, CENTAR moderan stan 3s+db s uhodanim najmom
Prodaje se iznimno atraktivan stan površine 72,77 m² smješten u samom srcu Rijeke, u neposrednoj blizini Korza. Nalazi se na petom, ujedno i posljednjem katu uredno održavane stambene zgrade s liftom, što ovu nekretninu čini rijetkom ponudom u centru grada.
Stan je funkcionalnog i izuzetno praktičnog rasporeda te se sastoji od tri odvojene spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice. Posebnu vrijednost daje prostrano spremište površine cca 15 m² smješteno neposredno uz stan, s prozorom, što značajno povećava komfor i mogućnosti korištenja prostora. Orijentacija prema jugoistoku osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
Nekretnina je u potpunosti namještena i prodaje se s kompletnim namještajem. Opremljena je s dva klima uređaja te električnim Beha radijatorima, a režijski troškovi su niski. Stan je priključen na gradsku kanalizaciju i ne zahtijeva dodatna ulaganja – spreman je za useljenje ili nastavak već uhodanog poslovnog modela najma.
Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja na tržištu jest dokazana i stabilna profitabilnost. Stan ostvaruje godišnji prihod veći od 20.000 EUR kroz kombinaciju ljetnog dnevnog najma te dugoročnog najma studentima u razdoblju od listopada do srpnja. Ovakav model poslovanja osigurava kontinuiranu popunjenost i čini stan izuzetno sigurnom investicijom.
Lokacija omogućuje potpuno urbani način života bez potrebe za automobilom – svi ključni sadržaji nalaze se na nekoliko koraka: trgovine, fakulteti, škole, vrtići, javni prijevoz, restorani, kafići te kulturne i društvene institucije. Parkiranje je omogućeno putem javnog parkirališta u neposrednoj blizini.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, liftu, posljednjem katu, izvrsnom rasporedu i već potvrđenoj isplativosti, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana bez rizika – bilo za nastavak uspješnog investicijskog najma, bilo za kvalitetan život u samom centru Rijeke.
REC ID: 1259282
Značajke
-
73 m2
-
1 kupaonica
-
4 sobe
-
5 katova
-
Prvi red do mora
