Loading...
Poreč
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna vila s bazenom i pogledom na more
990.000 €
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna vila s bazenom i pogledom na more
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna vila s bazenom i pogledom na more
Poreč je smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine idealno je mjesto za boravak tijekom cijele godine. Gradu pripadaju 53 okolna naselja gdje se nalaze moderne vile s bazenima i apartmanska naselja dok u samom centru možete pronaći raznovrsnu ponudu apartmana i stanova na prodaju, od rustikalnih kamenih nekretnina do luksuznih novogradnji.
Moderna vila ukupne bruto površine 234 m² osmišljena je kao funkcionalan i energetski učinkovit dom suvremenog dizajna. Prostire se na dvije etaže te se sastoji od četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, jednog zasebnog WC-a, hodnika, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, lođe i prostrane terase povezane s vanjskim prostorom. S nekretnine se pruža otvoren pogled na more.
U eksterijeru se nalazi grijani bazen dimenzija 3,6 x 10 m, opremljen dizalicom topline te sustavom hidrolize s automatskom regulacijom pH vrijednosti, što osigurava jednostavno održavanje i visoku kvalitetu vode.
Objekt je građen uz naglasak na kvalitetu i dugotrajnost: fasada je izvedena s 10 cm toplinske izolacije (stiropor) i silikonskom završnom obradom, dok je u baznim betonima ugrađen stirodur radi dodatne zaštite i izolacije.
Ravni krov izveden je u Geberit sustavu s podtlačnom odvodnjom putem Pluvia cijevi (nevidljivi, podfasadni sustav), čime je osigurana učinkovita i estetski diskretna odvodnja oborinskih voda.
Dodatnu sigurnost pruža podzemni sustav drenažnih kanala povezanih s više armiranobetonskih upojnih bunara sa sigurnosnim odvodima.
Aluminijska vanjska stolarija osigurava visoku energetsku učinkovitost, dok su u prizemlju ugrađene vanjske roletne s mogućnošću regulacije nagiba i količine svjetlosti, a na katu rolete.
Ograde su izvedene kao klasične staklene ograde od 2x6 mm toniranog kaljenog stakla.
Sustav grijanja temelji se na dizalici topline i podnom grijanju Uponor, dok je hlađenje riješeno zasebnim kanalnim sustavom po prostorijama putem Daikin sustava, što omogućuje individualnu regulaciju temperature u svakoj sobi.
Kompletna keramika u objektu je Modena Ital, dok su vanjske staze i sunčališta izvedeni u kamenu Plano.
Parking površine popločane su semerlock blokovima.
Vila je dodatno opremljena kompletnim protuprovalnim sustavom povezanim s video nadzorom te sustavom vatrodojave, protuprovalna vrata s biometrijskom bravom što osigurava visoku razinu sigurnosti.
Okućnica je kompletno uređena s automatskim nadzemnim i podzemnim sustavom navodnjavanja.
Ova nekretnina predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i tehnički naprednih rješenja, idealna za kupce koji traže visoki standard stanovanja i dugoročnu vrijednost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1263857
Značajke
-
234 m2
-
5 kupaonica
-
5 soba
-
4000 m od mora
-
Pogled na more
