Loading...
Buje
Vila sa predivnim pogledom
650.000 €
Vila sa predivnim pogledom
Predstavljamo Vam atraktivnu kuću za odmor ukupne neto površine 158,17 m² s bazenom, smještenu u mirnom dijelu sjeverozapadne Istre. Nekretnina se nalazi na iznimnoj lokaciji koja pruža panoramski pogled na more, dolinu rijeke Mirne i valovite istarske brežuljke, stvarajući poseban osjećaj mira, privatnosti i povezanosti s prirodom.
Sadašnji vlasnici su uložili dosta truda prilikom uređenja samog interijera ove predivne vile.
Ova kuća uspješno spaja autentičan istarski ambijent s modernim komforom te predstavlja idealan izbor za privatno stanovanje, ali i kao vrlo isplativa investicija u turistički najam, budući da se već koristi kao kuća za odmor.
Raspored prostorija:
Kuća je organizirana na tri etaže: podrum, prizemlje i prvi kat.
Prizemlje:
Ulazni hodnik vodi prema svim glavnim prostorijama. S jedne strane nalazi se gostinjski toalet, dok se s druge strane ulazi u prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Kuhinja je u potpunosti opremljena i funkcionalno povezana s blagovaonicom u kojoj je smješten stol za šest osoba. Veliki panoramski prozor omogućuje obilje dnevnog svjetla te otvara pogled prema moru i slikovitom istarskom krajoliku.
Središnji element dnevnog boravka je kamin, koji prostoru daje dodatnu toplinu i atmosferu tijekom hladnijih mjeseci.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, koja stepenicama vodi prema dvorištu s bazenom i ljetnom kuhinjom – prostoru idealnom za opuštanje, obiteljska druženja i ljetne večere na otvorenom.
Na ovoj etaži nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što pruža dodatnu udobnost gostima ili članovima obitelji. Također je smještena kotlovnica koja je uređena kao praktična vešeraj.
Prvi kat:
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalazi prostrani hodnik koji može služiti kao kutak za čitanje ili opuštanje.
Na ovoj etaži nalaze se dvije velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom:
jedna kupaonica opremljena je kadom
druga je opremljena tušem
Jedna od soba ima izlaz na natkriveni balkon s kojeg se pruža impresivan pogled na more, dolinu Mirne, istarske brežuljke i planinu Učku.
Podrum:
Podrumski prostor predviđen je za bazensku tehniku i dodatni skladišni prostor.
Okućnica i vanjski sadržaji:
Uređena okućnica površine 206 m² nudi savršen prostor za boravak na otvorenom.
Sadrži:
grijani preljevni bazen sa slanom vodom (30 m²)
vanjski tuš
ljetnu kuhinju sa sudoperom i zidanim roštiljem
uređene terase za odmor i sunčanje
Dvorište je u potpunosti ograđeno, a električna ulazna vrata osiguravaju privatnost i sigurnost. Na parceli je osigurano parkiranje za dva automobila.
Tehničke karakteristike:
Kuća je građena vrlo kvalitetno te opremljena modernim sustavima za ugodan boravak tijekom cijele godine:
energetski certifikat: A
10 cm toplinske izolacije
troslojna PVC stolarija
vanjska strana stolarije u dekoru drva
aluminijske škure
betonska krovna konstrukcija
dvorište popločano prirodnim kamenom
oko bazena postavljen granit
Sustav grijanja i hlađenja:
Mitsubishi klima uređaji u svakoj prostoriji
podno grijanje s individualnim termostatima
Lokacija i blizina sadržaja:
Nekretnina se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji koja omogućuje mir i privatnost, ali i brzu povezanost s turističkim i gastronomskim sadržajima Istre.
REC ID: 1269344
Značajke
-
158 m2
-
344 m2
-
3 kupaonice
-
4 sobe
-
19000 m od mora
-
Pogled na more
