Loading...
Vir
Prizemni apartman s dvorištem, 350 m od mora
185.000 €
Prizemni apartman s dvorištem, 350 m od mora
Na mirnom dijelu otoka Vira, u slijepoj ulici gdje promet prestaje, a priroda počinje, gradi se moderan apartman u prizemlju koji nudi upravo takav osjećaj prostora. Iza zgrade nastavlja se šuma, a do mora vas dijeli svega 350 metara i lagana šetnja kroz borove. Plaža je udaljena oko 5 minuta pješice, dok cestom stižete za otprilike 10 minuta.
Stan se nalazi u prizemlju novogradnje i ima 66,47 m² stambenog prostora. Raspored je osmišljen tako da pruža maksimalnu funkcionalnost: prostrani dnevni boravak s kuhinjom (28,81 m²), dvije spavaće sobe, kupaonicu, predprostor i praktičnu ostavu. Dnevni prostor prirodno se nastavlja prema vanjskom prostoru koji ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost.
Uz stan dolazi privatno dvorište od 81,89 m². Prostor u kojem možete stvoriti vlastitu ljetnu oazu: terasu za večere na otvorenom, roštilj, jacuzzi ili kutak za opuštanje nakon dana provedenog na plaži. Tu je i vlastito parkirno mjesto od 12,50 m², koje je upisano u vlasnički list.
Apartman je orijentiran prema sjeveroistoku, što znači da će dvorište i interijer tijekom ljeta imati ugodnu svježinu, dok jutarnje sunce donosi prirodno svjetlo bez popodnevne vrućine.
Kod gradnje se vodi računa o udobnosti i dugoročnoj kvaliteti:
PVC stolarija s komarnicima, električne rolete, klima uređaj u svakoj prostoriji za grijanje i hlađenje te podno grijanje u kupaonici. Podovi su kombinacija pločica i laminata, a fasada ima 10 cm toplinske izolacije.
Zgrada će imati spremnik za vodu i betonsku septičku jamu, dok je prema planu Općine Vir predviđeno spajanje na gradski vodovod i kanalizaciju.
Nekretnina je trenutno oko 70 % izgrađena, a planirano useljenje je do kraja 2026. godine. Stan se prodaje po principu ključ u ruke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %, a postoji i mogućnost povrata 50 % PDV-a za kupce koji ispunjavaju uvjete APN-a, uz individualnu provjeru uvjeta.
Cijena iznosi 210.000 € po završetku gradnje, odnosno 185.000 € za kupnju u fazi izgradnje.
Ovo nije samo apartman na moru.
To je mali komad Vira gdje dan počinje mirisom borova, a završava šumom mora.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno mi se javite!
Više od kvadrata. Prava prilika.
Tea Ladić
099 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com
REC ID: 1270074
Značajke
-
66 m2
-
81 m2
-
1 kupaonica
-
3 sobe
-
350 m od mora
-
Prvi red do mora
