Loading...
Šimuni
Kolan - građevinsko zemljište 4900m2
490.000 €
Kolan - građevinsko zemljište 4900m2
INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE: Kolan, 4.900 m2 uz glavnu cestu
Građevinska parcela stambene namjene (S zona) s pogledom na more
Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Kolan, ukupne površine 4.900 m2. Parcela je smještena neposredno uz glavnu prometnicu, što osigurava izvrsnu tehničku pristupačnost i visoku vidljivost.
Urbanistički status i konfiguracija terena:
Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog i neuređenog dijela građevinskog područja naselja (S zona), što omogućuje planski razvoj stambenog projekta:
- Konfiguracija: Teren je položen na laganoj padini, što olakšava kaskadnu gradnju i osigurava vizure.
- Pogled: Zahvaljujući povišenom položaju, sa zemljišta se pruža otvoren pogled na more.
- Obveza planiranja: Sukladno prostornom planu, za ovo područje propisana je obveza donošenja Urbanističkog plana uređenja (UPU).
- Infrastruktura: Izravan dodir s glavnom prometnicom olakšava buduće rješavanje pristupnih putova i priključaka na komunalnu mrežu unutar obuhvata plana.
Ključne informacije za investitora:
- Namjena: S zona (stambena), predviđena za izgradnju zgrada s apartmanima/stanovima za daljnju prodaju.
- Površina: 4.900 m2 omogućuje projektiranje većeg stambenog kompleksa ili niza samostalnih objekata.
- Model: Zona dopušta etažiranje i pojedinačnu prodaju stambenih jedinica nakon realizacije projekta.
Pravni status: Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Zemljište je pogodno za investitore koji traže veću površinu za sustavni razvoj stambenih projekata na poziciji s osiguranim pristupom i pogledom.
REC ID: 1273176
Značajke
-
4900 m2
-
Pogled na more
