Loading...
Zemunik Donji
Villa 400 m² s bazenom na zemljištu od 830 m², mirna lokacija
990.000 €
Villa 400 m² s bazenom na zemljištu od 830 m², mirna lokacija
Na prodaju je ekskluzivna, potpuno namještena vila s grijanim bazenom, smještena na uređenoj parceli od 830 m² u mirnom i privatnom dijelu Zemunika Donjeg, na kraju slijepe ulice. Ova vrhunska nekretnina stambene površine 400 m² nudi savršen spoj luksuza, komfora i sigurnosti te predstavlja idealnu priliku za turistički najam ili kao iznimno isplativa investicija.
Vila je pažljivo osmišljena kao funkcionalna i fleksibilna cijelina. U podrumu se nalazi prostrana rustikalna konoba kapaciteta do 30 osoba sa šankom, vinskim dijelom i pratećim prostorijama, idealna za druženja i opuštanje. Prizemlje čini komforan trosobni stan s dva balkona i garažom, dok se na katu nalaze četiri moderno uređena studio apartmana, svaki s vlastitom kupaonicom, kuhinjom, i balkonom. Unutarnje stubište povezuje sve etaže, omogučujući korištenje objekta kao jedinstvene luksuzne vile ili kao investicije s više smještajnih jedinica.
Posebnu vrijednost nekretnini daje bogata i vrhunska oprema: grijani bazen s automatskim sustavom analize i doziranja vode te robotom za čišćenje, video nadzor i alarmni sustav, solarno grijanje vode, kvalitetna Daikin klimatizacija, centralni usisavač u svim prostorijama, električna vrata za garažu i ulaz u dvorište, portafon s video nadzorom, agregat za struju te cisterna za vodu. Dvorište je potpuno uređeno i popločano vrhunskim kamenom, s natkrivenim parkirnim mjestima za više vozila, kovanom ogradom, lounge zonom, kaminom i uređenim vrtom s povrtnjakom.
Nekretnina je građena 2008. godine visokokvalitenim materijalima, a potpuno je renovirana 2022. godine te se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje ili nastavak poslovanja.
Vila se trenutno nalazi u dugoročnom najmu. Budući vlasnik ima mogućnost preuzimanja ugovora i uhodanog posla, što ovu nekretninu čini sigurnom i isplativom poslovnom investicijom odmah po kupnji.
Lokacija osigurava mir i privatnost, a istovremeno odličnu povezanost – svega 10 km od Zadra, 8 km od Sukošana te 3 km od izlaza na autocestu A1 (Zadar-Istok). U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život.
Vlasništvo 1/1. Moguća zamjena za stan ili građevinsko zemljište na području grada Zadra.
REC ID: 1273326
Značajke
-
400 m2
-
830 m2
-
6 soba
