Loading...
Črnomerec
Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom, Črnomerec, 1640m2
285.000 €
Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom, Črnomerec, 1640m2
Atraktivno građevinsko zemljište s projektom i dozvolom – Črnomerec
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.640 m² na izvrsnoj i mirnoj lokaciji u Črnomercu. Radi se o posljednjoj građevinskoj parceli u ulici, s asfaltiranim pristupom, okruženoj zelenilom koje osigurava privatnost i ugodan ambijent za život.
Lokacija nudi savršenu ravnotežu mira i dostupnosti – škole, vrtići, bolnica, trgovine i javni prijevoz nalaze se unutar 1,5 km.
Na parceli se nalazi postojeća kuća s uporabnom dozvolom te svim komunalnim priključcima: struja, voda, kanalizacija, plin (etažno grijanje), što omogućuje brži i jednostavniji početak gradnje.
U cijenu je uključen glavni projekt moderne obiteljske kuće s građevinskom dozvolom, koji predviđa:
• dvosobni stan od 75 m²
• četverosobni stan od 96 m²
• prostrane terase
• garažu
• spremišta
• parkirna mjesta
Zemljište se nalazi u zoni 2.2, s mogućnošću gradnje objekta do 400 m² BRP-a na tri nadzemne etaže (treća kao potkrovlje).
Urbanistički uvjeti:
• izgrađenost do 30%
• koeficijent izgrađenosti 0,6
• minimalna površina čestice 600 m²
• najmanje 40% prirodnog terena
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju – idealna za gradnju obiteljske kuće, urbane vile ili manjeg višestambenog objekta u jednom od najtraženijih dijelova Črnomerca.
Za dodatne informacije i uvid u projekt slobodno nas kontaktirajte na 098 776657!
REC ID: 1274185
Značajke
-
1640 m2
