Loading...
Vodice
ŠIBENIK, VODICE – Duplex s bazenom i trajnim, otvorenim pogledom
495.000 €
ŠIBENIK, VODICE – Duplex s bazenom i trajnim, otvorenim pogledom
ŠIBENIK, VODICE – Duplex s bazenom i trajnim, otvorenim pogledom
Iz DUX ponude izdvajamo!!!
Postoje nekretnine koje nude pogled… i postoje one koje nude sigurnost da će taj pogled dugoročno ostati neupitan. Upravo je to jedna od stvari koje ovu kuću ćine posebnom.
Smještena na uzvišenoj lokaciji s već izgrađenim okruženjem ispred, ova moderna duplex kuća pruža otvoren pogled na more i arhipelag – bez rizika buduće gradnje koja bi ga mogla narušiti. Takva kombinacija danas predstavlja rijetkost na tržištu i dugoročnu vrijednost koju je teško nadomjestiti.
Tri pažljivo organizirane etaže stvaraju prirodan ritam života: jutra započinju na sunčanoj terasi s pogledom na more, dani se odvijaju uz bazen i boravak na otvorenom, dok večeri donose mir i zalaske koji ostavljaju snažan dojam.
S četiri spavaće sobe i zasebnom stambenom jedinicom na katu, nekretnina se lako prilagođava različitim stilovima života – bilo da tražite obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju koja omogućuje kombinaciju privatnog korištenja i turističkog najma.
Kupnji dodatnu sigurnost daju uredna dokumentacija, uporabna dozvola i mogućnost financiranja putem kredita, dok činjenica da je prodavatelj pravna osoba predstavlja značajnu financijsku pogodnost – kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
U aktualnoj ponudi Vodica rijetko se susreće ovakva kombinacija neupitnog pogleda, kvalitetne novogradnje i sigurnih uvjeta kupnje, zbog čega ovakve nekretnine brzo pronalaze svog kupca.
OSNOVNE INFORMACIJE
• tip nekretnine: duplex s bazenom
• unutarnja stambena površina: 146,64 m²
• korisna površina: 169,89 m²
• okućnica: cca 170 m²
• broj soba / spavaćih soba: 6 / 4
• godina gradnje: 2026
• orijentacija: jug
• lokacija: Vodice
RASPORED
Kuća je organizirana kroz tri etaže povezane unutarnjim stubištem, s jasno definiranim zonama dnevnog života i privatnosti:
Suteren:
• prostrani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
• izravan izlaz na natkrivenu terasu i dvorište s bazenom – savršeno za život na otvorenom
• kupaonica
• spremište ispod stubišta
Prizemlje:
• tri spavaće sobe
• dodatna kupaonica
• master soba s vlastitom kupaonicom
• dvije sobe s očaravajućim pogledom na more
1.kat:
• zasebna stambena jedinica / apartman
• open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• terasa s panoramskim pogledom na more
• spavaća soba i kupaonica
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• toplinska fasada 10 cm
• GEALAN PVC stolarija
• podno grijanje u kupaonicama
• klima uređaji u svim prostorijama
• energetski razred A+
• videonadzor
• bazen 26 m² (elektroliza)
DVORIŠTE I VANJSKI PROSTOR
• uređeno dvorište cca 170 m²
• bazen s tehničkom prostorijom
• natkrivene terase (suteren i kat) s otvorenim pogledom na more
• hortikultura s maslinom i mediteranskim zelenilom za dodatnu privatnost
• 2 parkirna mjesta, uz praktičnu mogućnost parkiranja većeg broja vozila
LOKACIJA
Smještena u novijem, urbanistički uređenom dijelu Vodice, ova nekretnina nudi mirno i sve traženije okruženje, idealno za svakodnevni život ili boravak tijekom cijele godine.
Blizina centra Tribunja i Vodica omogućuje brz pristup restoranima, marinama i svim sadržajima, dok sama mikrolokacija zadržava privatnost i osjećaj izdvojenosti.
• more: 700 m
• plaža: 700 m
• centar Vodica: 1,5 km
• centar Tribunja: 1,5 km
• Šibenik: 15 km
• trgovina: 650 m
• škola / vrtić: 1,2 km
• NP Krka: 25 km
• zračna luka Split: 65 km
• zračna luka Zadar: 60 km
• autoput: 17 km
Uzvišeni teren i već izgrađeno okruženje jamče ono najvažnije –
pogled koji ostaje i vrijednost koja traje.
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Za kupce koji traže spoj sigurnog pogleda, novogradnje i funkcionalnog rasporeda, uz mogućnost odvojenog korištenja kata kao zasebne stambene jedinice ili turističkog najma.
Za dodatne informacije i termin razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1275996
Značajke
-
169 m2
-
170 m2
-
4 kupaonice
-
6 soba
-
700 m od mora
-
Pogled na more
