Loading...
Loborika
* MODERNA KUĆA S BAZENOM – LOBORIKA | 154 m *
580.000 €
* MODERNA KUĆA S BAZENOM – LOBORIKA | 154 m *
U mirnom mjestu Loborika, nedaleko od Pule, nalazi se moderna samostojeća prizemnica koja objedinjuje funkcionalan raspored, suvremenu opremu i privatnu okućnicu s bazenom. Kuća površine 154 m² smještena je na parceli od 634 m², a osmišljena je za ugodan obiteljski život ili opušten odmor u Istri.
Novogradnja, podno grijanje u cijeloj kući, klimatizirane prostorije i natkrivena terasa uz bazen čine ovu nekretninu zanimljivom za kupce koji traže udobnost i praktičnost u mirnom okruženju.
GLAVNE PREDNOSTI
▪ 154 m² stambenog prostora
▪ 634 m² okućnice
▪ Tri spavaće sobe i dvije kupaonice
▪ Privatni bazen i natkrivena terasa
▪ Podno grijanje u cijeloj kući
▪ Inverter klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama
▪ Aluminijska stolarija s trostrukim izolacijskim staklom
▪ Dva parkirna mjesta unutar posjeda
▪ Samostojeća prizemnica, izgrađena 2025. godine
▪ Približno 10 km od Pule
PROMIŠLJEN RASPORED ZA SVAKODNEVNU UDOBNOST
Kuća je organizirana na jednoj etaži, što omogućuje jednostavno kretanje između prostorija i praktično korištenje prostora.
Središnji dio doma čini otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, s izlazom na natkrivenu terasu i prostor uz bazen. Takav raspored povezuje unutarnji i vanjski dio kuće te stvara ugodan ambijent za druženje i opuštanje.
Stambeni dio obuhvaća:
▪ Tri spavaće sobe
▪ Dvije kupaonice, od kojih je jedna povezana s glavnom spavaćom sobom
▪ Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
▪ Ulazni hodnik
▪ Ostavu
▪ Tehničku prostoriju
SUVREMENI MATERIJALI I OPREMA
Pri uređenju kuće naglasak je na kvalitetnim materijalima i udobnosti tijekom cijele godine.
▪ Podno grijanje u svim prostorijama, s zasebnim termostatom u svakoj sobi
▪ Inverter klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
▪ Aluminijska stolarija s višekomornim profilima i trostrukim izolacijskim staklom
▪ Roletе i komarnici
▪ Protuprovalna ulazna vrata
▪ Keramičke pločice modernog dizajna
▪ Namještaj kvalitetnih proizvođača
Fasada s toplinskom izolacijom debljine 15 cm dodatno pridonosi toplinskim svojstvima objekta.
BAZEN, TERASA I PRIVATNA OKUĆNICA
Okućnica površine 634 m² planirana je kao prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Uređenje uključuje umjetnu travu i ukrasno bilje, dok natkrivena terasa pruža ugodno mjesto za obroke, druženje i odmor uz bazen.
Posjed će biti ograđen visokim zidom radi veće privatnosti, a dva parkirna mjesta nalaze se unutar parcele, s izravnim pristupom s asfaltirane ceste.
LOKACIJA – LOBORIKA, U BLIZINI PULE
Loborika je mirno mjesto na području općine Marčana, pogodno za one koji žele stanovati izvan gradske vreve, a ostati povezani s Pulom i sadržajima južne Istre.
Pula je udaljena približno 10 km, a u okolici se nalaze brojne mogućnosti za izlete, boravak u prirodi i odlazak na istarske plaže.
MODERAN DOM ZA ŽIVOT I ODMOR
Kombinacija prizemnog rasporeda, tri spavaće sobe, privatnog bazena, natkrivene terase i suvremenih sustava grijanja i hlađenja čini ovu kuću zanimljivom za obitelji i kupce koji traže udobnu nekretninu u blizini Pule.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte agenta.
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1281309
Značajke
-
154 m2
-
634 m2
-
2 kupaonice
-
3 sobe
