Loading...
Valbandon
Pula okolica, top lokacija, novogradnja, 3 spavaće sobe
338.904 €
Pula okolica, top lokacija, novogradnja, 3 spavaće sobe
Na izuzetno traženoj mikrolokaciji između Pule i Fažane razvija se moderan stambeni projekt koji obuhvaća kompleks od četiri zgrade, osmišljen kao uređena cjelina s naglaskom na privatnost i sigurnost stanara. Svaka zgrada ima vlastiti osigurani kolni prilaz putem kapije na daljinsko upravljanje, a prostor je pokriven 0–24 videonadzorom, uključujući i parkirališni dio. Stanarima će na raspolaganju biti zajednički bazen dimenzija 5,70 m x 14,90 m (85 m²) sa sunčalištem, ležaljkama i lounge garniturama, kao i ljetna kućica uz bazen s ljetnom kuhinjom, roštiljem i velikim blagovaonskim stolom, namijenjena isključivo stanarima.
U sklopu projekta u ponudi je stan na 1. katu, neto stambene površine 87,88 m², s rasporedom koji posebno odgovara obiteljima i kupcima koji traže komfor kroz tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Ulazni hodnik s garderobom površine 7,77 m² vodi u središnji, otvoreni dnevni prostor (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica) ukupne površine 28,64 m², iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu obračunske površine 3,75 m². Spavaći dio obuhvaća sobe od 12,70 m² i 8,76 m² te glavnu spavaću sobu s garderobom ukupne površine 16,38 m². Dvije kupaonice površina su 5,47 m² i 4,41 m², što dodatno podiže svakodnevnu funkcionalnost.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta (svako obračunski 3,13 m²), pa sveukupna obračunska neto površina iznosi 94,14 m². More i plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom i za odmor i za cjelogodišnje korištenje, kao i za turistički najam.
Predviđena oprema i izvedba uključuju visinu stropa 2,70 m, podno grijanje u kupaonicama (uz mogućnost doplate za druge prostorije do određene faze), keramiku visoke kvalitete, PVC stolariju “francuskog” tipa s roletama i komarnicima, prvoklasnu sanitarnu opremu, kvalitetnu drvenu unutarnju stolariju te protuprovalna ulazna vrata s visokom zvučnom izolacijom i povećanom odgodom požara. Predviđena je minimalno jedna klima jedinica renomiranog brenda uz pripremu za unutarnje jedinice u svim sobama, dok će vanjske servisne jedinice biti smještene na krovu. Na parkirnim mjestima planirana je priprema za punjače električnih automobila.
Planirani početak radova je krajem ove godine, a kupcu je omogućena pravovremena rezervacija te odabir dijela završnih materijala, ovisno o fazi izgradnje. Kupnja se provodi uz jasno definiranu dinamiku i potpunu dokumentaciju projekta. Za dodatne informacije, tlocrte i mogućnost pravovremene rezervacije, slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju.
REC ID: 1281655
Značajke
-
94 m2
-
2 kupaonice
-
4 sobe
-
1 kat
-
Prvi red do mora
