Loading...
Banjole
ISTRA, BANJOLE - Zemljište poslovne namjene uz frekventnu prometnicu
780.000 €
ISTRA, BANJOLE - Zemljište poslovne namjene uz frekventnu prometnicu
ISTRA, BANJOLE - Zemljište poslovne namjene uz frekventnu prometnicu
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište poslovne namjene ukupne površine 3.750 m², smješteno na izuzetno frekventnoj i perspektivnoj lokaciji na cesti prema Banjole, u turističkom i gospodarski rastućem području u blizini Pula.
Zemljište se nalazi na strateški važnom položaju, na križanju Premanturske ceste i nove pulske zaobilaznice, svega 3 km od pulske zaobilaznice, što osigurava izvrsnu prometnu povezanost i visoku vidljivost budućeg poslovnog objekta.
Ovo građevinsko zemljište predstavlja vrhunsku investicijsku priliku na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolici Pule. Kombinacija velike površine, poslovne namjene, prometne povezanosti i turističkog potencijala čini ovu nekretninu idealnom za razvoj ozbiljnog poslovnog projekta.
Iako se zemljište administrativno nalazi na području Općina Medulin, lokacijski gravitira prema gradu Pula te pokriva šire područje.
U radijusu od 5 km gravitira oko 90.000 stanovnika, dok se tijekom turističke sezone broj višestruko povećava, što dodatno povećava komercijalni potencijal.
KARAKTERISTIKE ZEMLJIŠTA
- Ukupna površina: 3.750 m²
- Dvije katastarske čestice: 2.500 m² i 1.250 m²
- Poslovno-komercijalna namjena K2
- Mogućnost gradnje: tri nadzemne etaže i jedna podzemna etaža
- Sva infrastruktura uz parcelu
- Pristup direktno s glavne ceste
- Pogled na more
- Odlična vidljivost s prometnice
Jedna od većih prednosti ove je neposredna blizina novog prometnog čvora Pula – jug i istočne zaobilaznice Pule, koja povezuje Istarski ipsilon, zračna luka Pula i mjesta unutar općine Medulin.
Ova prometna infrastruktura značajno povećava vrijednost zemljišta i investicijski potencijal.
Zemljište je idealno za izgradnju:
- Poslovnog centra
- Trgovačkog centra
- Retail parka
- Auto salona
- Servisnog centra
- Uredskih prostora
- Turističkih sadržaja
- Poliklinike ili zdravstvenog centra
- Fitness centra ili sportskog kompleksa
Dodatnu vrijednost daje i novoizgrađena automatska self-service autopraonica koja se nalazi uz parcelu, što dodatno povećava frekvenciju i atraktivnost lokacije.
Ova lokacija predstavlja izuzetno rijetku priliku na tržištu zbog brzog razvoja južnog dijela Pule, blizine turističkih zona, velikog protoka vozila, blizine mora, razvoja infrastrukture i dugoročnog rasta vrijednosti
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1282646
Značajke
-
3750 m2
-
3000 m od mora
-
Pogled na more
