Loading...
Žminj
* ŽMINJ – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 5.100 m² S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM *
255.000 €
* ŽMINJ – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 5.100 m² S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM *
U mirnom istarskom selu, svega 7 km od Žminja, nalazi se prostrano zemljište ukupne površine 5.100 m² s već ishođenom pravomoćnom građevinskom dozvolom i pripremljenim projektom. Smješteno uz asfaltiranu cestu, na rubnom dijelu građevinske zone, zemljište nudi spoj privatnosti, prirodnog okruženja i mogućnosti realizacije vlastite nekretnine u srcu Istre.
Posebnu prednost predstavlja postojeći projekt moderne montažne kuće s bazenom, pomoćnim objektom, ljetnom kuhinjom i saunom.
GLAVNE PREDNOSTI
▪ Ukupna površina zemljišta: 5.100 m²
▪ 4.221 m² građevinskog i 879 m² poljoprivrednog zemljišta
▪ Pravomoćna građevinska dozvola
▪ Projekt moderne montažne kuće Ember V1 – Domus Plus
▪ Predviđeni pomoćni objekt s ljetnom kuhinjom i saunom
▪ Projektiran vanjski bazen
▪ Pristup s asfaltirane ceste
▪ Mirna lokacija na rubu građevinske zone
▪ Otvoren pogled i prirodno okruženje
ZEMLJIŠTE S PRIPREMLJENIM PROJEKTOM
Parcela obuhvaća ukupno 5.100 m², pri čemu se 4.221 m² nalazi u građevinskoj zoni, a preostalih 879 m² čini poljoprivredno zemljište.
Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za projekt moderne montažne kuće Ember V1 proizvođača Domus Plus, uz pomoćni objekt predviđen za ljetnu kuhinju i saunu te vanjski bazen.
Postojeći projekt i dozvola predstavljaju značajnu početnu prednost za kupca koji želi realizirati vlastitu nekretninu, uz prethodnu provjeru uvjeta i važenja postojeće dokumentacije.
MIR, PRIVATNOST I OTVOREN POGLED
Zemljište se nalazi u posljednjem redu građevinske zone, što pruža ugodnije okruženje i veću privatnost u odnosu na lokacije okružene gustom izgradnjom.
Pristup s asfaltirane ceste olakšava dolazak osobnim vozilom i građevinskoj mehanizaciji. Prirodno okruženje i otvoren pogled dodatno pridonose privlačnosti lokacije za buduću kuću za odmor ili obiteljski dom.
LOKACIJA – OKOLICA ŽMINJA, SRCE ISTRE
Zemljište je smješteno u mirnom selu, približno 7 km od Žminja. Lokacija omogućuje boravak u ruralnom istarskom okruženju uz dobru povezanost s ostalim dijelovima poluotoka.
Središnja pozicija u Istri pogodna je za istraživanje istarskih gradića, gastronomije, vinskih cesta i drugih lokalnih sadržaja.
PRILIKA ZA REALIZACIJU VLASTITOG PROJEKTA
Zahvaljujući velikoj površini, građevinskom dijelu parcele i postojećem projektu s dozvolom, ovo zemljište zanimljivo je kupcima koji žele graditi kuću za vlastite potrebe ili razmatraju projekt kuće za odmor s bazenom.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte agenta.
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1284268
Značajke
-
5100 m2
