Loading...
Vodice
ŠIBENIK, VODICE – Trosobni stan u novogradnji s garažom, spremištem i krovnom terasom 102 m² s pogledom na more
443.030 €
ŠIBENIK, VODICE – Trosobni stan u novogradnji s garažom, spremištem i krovnom terasom 102 m² s pogledom na more
ŠIBENIK, VODICE – Trosobni stan u novogradnji s garažom, spremištem i krovnom terasom 102 m² s pogledom na more
U manjoj stambenoj zgradi s ukupno 5 stanova, smještenoj u mirnom dijelu Vodica, prodaje se stan S4 na 2. katu.
Stan S4 nalazi se na 2. katu, ima 86,76 m² grijane unutarnje površine (126,58 m² obračunske površine) i južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Pri ulazu u stan odmah se ulazi u dnevni prostor u kojem se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom na koji se nastavlja natkrivena terasa. U ostatku stana do kojeg vodi hodnik, nalaze se 3 spavaće sobe, od kojih master soba s vlastitom kupaonicom – en suite, te dodatna kupaonica.
No ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu je krovna terasa od čak 102 m² s panoramskim pogledom na more – prostor koji lako postaje vaša privatna oaza:
• ljetna kuhinja
• zona za druženja
• jacuzzi ili lounge prostor
• večere uz zalazak sunca
RASPORED
Sastoji se od:
• open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivene terase (7 m²)
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice (jedna en suite)
• hodnika koji odvaja spavaći dio
• krovne trase
• garažno mjesto i spremište u prizemlju građevine
Raspored je maksimalno iskorišten – bez “mrtvog prostora”, s jasnim odvajanjem dnevne i noćne zone.
Oprema i kvaliteta:
Stan je građen s fokusom na dugoročnu udobnost i energetsku učinkovitost:
• podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonicama – ugodan boravak kroz cijelu godinu
• klima uređaji u svim prostorijama – potpuna kontrola temperature
• PVC stolarija (Gealan) s troslojnim staklom – mir, izolacija i niži troškovi
• električne rolete i komarnici – dodatni komfor
• klizne stijene – više svjetla i bolja povezanost s terasom
• priprema za ljetnu kuhinju na krovu (struja, voda, odvod)
• priprema za solarne panele – dugoročna ušteda
• priprema za punjenje električnih vozila u garaži
Stanu pripada garažno mjesto i spremište.
LOKACIJA
Blizina mora i noviji dio Vodica stvaraju balans između opuštenog života i dostupnosti svih sadržaja. Lokacija omogućuje brzu povezanost s centrom, dok zadržava mir izvan glavnih turističkih tokova. Kupci biraju ovaj dio grada zbog kombinacije privatnosti, pogleda i dugoročne vrijednosti nekretnine.
• more: 500 m
• centar: cca 1 km (15 min hoda)
• trgovina: 900 m
• škola / vrtić: 1,2 km
Mikrolokacija okružena novijim objektima dodatno osigurava ujednačen standard i uredno okruženje.
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Za kupce koji žele kombinirati vlastiti boravak uz more s opcijom turističkog najma, uz jasan fokus na vanjski prostor i pogled kao glavne vrijednosti.
Ovakve nekretnine – s velikom krovnom terasom u blizini mora i otvorenim pogledom na more – rijetko se pojavljuju na tržištu.
Javite se za dodatne informacije i dogovor oko termina za razgledavanje – dok je još dostupno.
VODICE – Šarmantan grad noćnog života i plaža
Vodice su turističko odredište smješteno 10 kilometara sjeverno od Šibenika. Popularne su među mladim posjetiteljima koji traže živahna mjesta.
Vodice se diče sjajnim hotelima, plažama i bogatom ponudom noćnog života.
Ime "Vodice" prvi put se spominje u pisanim radovima 1402. godine, iako je poznato da su tamo živjeli ljudi još u rimsko doba.
Mjesto je nazvano "Vodice" zbog obilja vode i bunara.
U blizini se nalazi otočić Prvić, grad Split udaljen je 69 km, Zadar 59 km, a najbliža zračna luka 49 km.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1285659
Značajke
-
126 m2
-
103 m2
-
2 kupaonice
-
1 garaža
-
4 sobe
-
2 kata
-
500 m od mora
-
Pogled na more
