Loading...
Gradac
GRADAC- kuća 260 m2 s 4 apartmana i predivnim pogledom na more (Video)
310.000 €
GRADAC- kuća 260 m2 s 4 apartmana i predivnim pogledom na more (Video)
📍GRADAC, Makarska rivijera
✅ Konačno na tržištu – nakon tri godine uspješno rješenog vlasništva
✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati
➡️➡️ GOOGLE MAPS LOKACIJA
https://goo.gl/maps/XMNrUzDNzrXZePYg7
Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu u Gradcu, koja objedinjuje privatnost, potencijal i otvoreni pogled na more koji će zauvijek ostati neometan. Kuća je u međuvremenu kompletno osvježena te se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat. Smještena je na okrupnjenoj parceli, uz dodatno formiranu zasebnu parcelu za pristupni put, što značajno povećava vrijednost i funkcionalnost nekretnine. Tri zasebne garsonijere, svaka s vlastitom kupaonicom i kuhinjom – idealno za turistički najam ili višečlanu obitelj.Tri balkona, od kojih se posebno ističe prostrana terasa s očaravajućim, otvorenim pogledom na more. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – bilo kao investicija za turistički najam, bilo kao privatna oaza uz more s dodatnim razvojnim potencijalom.
✅ Kuća cca 260 m2 (prizemlje + kat)
✅ PRIZEMLJE brutto 124,75 m2
* ostava 5,21 m2
* soba 5,73 m2
* soba 10,92 m2
* hodnik 10,46 m2
* kupaonica 4,63 m2
* ostava 1,91 m2
* kuhinja 7,13 m2
* dnevni boravak 17,97 m2
* sprema 8,77 m2
* natkrivena terasa 13,62 m2
* natkrivena terasa 38,40 m2
✅ KAT (stepenice iza kuće vode na kat) 3 studio apartmana RENOVIRANO, bruto (135,31 m2)
1. studio apartman - kupaonica 4,13 m2, soba 19,79 m2, natkrivena terasa 5,32 - ukupno 29,24
2. studio apartman - kupaonica 3,78 m2, soba 25,24 m2, natkrivena terasa 5,02 m2 - ukupno 34,04 m2
3. studio apartman - ostava 3,69 m2, kupaonica 3,93 m2, soba 32,57 m2, natkrivena terasa 6,27, nenatkrivena terasa 18,2 m2 - ukupno 64,66 m2
* apartmani odijeljeni hodnikom 7,37 m2
✅ Turistički potencijal
✅ Eksterijer i potencijal:
* Okrupnjena dodatna parcela uz kuću (cca 400 m²) pruža brojne mogućnosti – od uređenja vrta do dodatnih sadržaja
* Mogućnost izgradnje bazena uz minimalne zahvate
* Postoji i potencijal za nadogradnju objekta
* Otvoren pogled na more je trajno osiguran – parcele ispred nemaju pristupni put, čime je onemogućena daljnja gradnja
✅ U naravi 4 zasebna apartmana
✅ Mirna lokacija s predivnim pogledom na more
✅ Okućnicu čini cca 400 m2 dvorišta ispred kuće i cca 130 m2 puta prema kući
✅ Udaljen od mora cca 500 m
✅ Izvrsna investicijska prilika
✅ Vlasništvo 1/1
Na samom početku Makarske rivijere smjestio se Gradac, najveće mjesto Gornjeg Makarskog primorja, općinsko središte sa 3615 stanovnika.
Stanovnici se osim tradicionalnog ribarstva i maslinarstva bave pretežno turizmom i ugostiteljstvom.
Prekrasna plaža Gornja vala, južno od luke, najduža na Makarskoj rivijeri privlači mnogobrojne turiste.
Danas je Gradac poznato turističko mjesto sa svim potrebnim ugostiteljskim i turističkim sadržajima, te brojnim načinima za opuštanje, odmor i rekreaciju.
https://www.lifeandventures.com/top-5-things-to-do-in-gradac/
✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati
🟩 Cijena : 310.000EUR-a
✅ kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
REC ID: 1286158
Značajke
-
260 m2
-
858 m2
-
4 kupaonice
-
5 soba
-
11 katova
-
300 m od mora
