Loading...
Višnjan
ISTRA, VIŠNJAN - Kamena kuća s bazenom i wellnessom
540.000 €
ISTRA, VIŠNJAN - Kamena kuća s bazenom i wellnessom
ISTRA, VIŠNJAN - Kamena kuća s bazenom i wellnessom
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, nadomak Višnjana i svega 17 km od mora i Poreča, smjestila se ova prekrasno uređena kamena kuća koja savršeno spaja tradicionalni istarski šarm i suvremenu udobnost.
Okružena prirodom, privatnim kućama za odmor i zelenilom, nekretnina pruža potpun mir i privatnost te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Kuća ukupne površine 108 m² smještena je na okućnici od 350 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daje zaseban wellness objekt, bazen i uređena vanjska zona za opuštanje.
OPIS NEKRETNINE – autentičnost i toplina doma
Kuća se prostire na tri etaže: suteren, visoko prizemlje i kat.
Suteren:
- ugodan dnevni boravak;
- uređeni vinski kutak;
- regal za vino;
- prostor za opuštanje s udobnim foteljama.
Ovaj dio kuće stvara posebnu atmosferu idealnu za druženja i uživanje tijekom cijele godine.
Visoko prizemlje:
- kuhinje;
- blagovaonice;
- kupaonice.
Prostor je funkcionalno organiziran i povezan s vanjskim dijelom kuće.
Kat:
- dvije spavaće sobe;
- dodatna kupaonica.
Sobe pružaju mir i privatnost, a cijela kuća odiše toplim i ugodnim ambijentom.
DODATNI OBJEKT – wellness i dodatni potencijal
Odvojeno od glavne kuće nalazi se manji objekt uređen kao wellness zona.
Sastoji se od:
- prostora za opuštanje;
- tuša i toaleta;
- pripremljenih instalacija za saunu.
Objekt također pruža mogućnost prenamjene u potpuno zaseban apartman ili gostinjski prostor.
OKUĆNICA – privatna istarska oaza
Vanjski prostor pažljivo je uređen kako bi pružio maksimalnu udobnost i privatnost.
Okućnica uključuje:
- bazen;
- sunčalište;
- ljetnu kuhinju;
- prostor za druženje i roštilj;
- uređeni vrt;
- dva privatna parkirna mjesta.
Idealno mjesto za uživanje u miru i mediteranskom načinu života.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
* električno podno grijanje;
* klima uređaji za grijanje i hlađenje;
* potpuno namještena i opremljena;
* alarmni sustav;
* video nadzor;
* internet i informatička mreža;
* gradski vodovod i kanalizacija;
* uporabna i građevinska dozvola.
Kuća je adaptirana 2025. godine te se prodaje po principu “ključ u ruke”, spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma.
OPIS LOKACIJE – mir i autentična Istra
Višnjan je jedno od najpoznatijih mjesta središnje Istre, poznato po svom autentičnom ambijentu, gastronomiji, vinima i opuštenom načinu života.
Lokacija pruža:
- potpuni mir i privatnost;
- odličnu prometnu povezanost;
- blizinu Poreča i mora;
- autentično istarsko okruženje.
U blizini se nalaze:
- trgovine;
- restorani i konobe;
- škola i vrtić;
- pošta i banka;
- biciklističke i pješačke staze.
Poreč i uređene plaže udaljeni su svega 17 km, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mira i dostupnosti svih sadržaja.
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže autentičnu kamenu kuću s dodatnim sadržajima i privatnošću, u jednom od najljepših dijelova Istre.
Spoj:
- tradicionalne arhitekture;
- modernog komfora;
- wellness sadržaja;
- bazena i uređene okućnice
čini ovu nekretninu idealnom za luksuzan odmor, obiteljski život ili sigurnu investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1289830
Značajke
-
108 m2
-
350 m2
-
2 kupaonice
-
5 soba
-
17000 m od mora
