Loading...
Poljica
Zadar, Poljica, građevinski teren, 4.877 m²
0 €
Zadar, Poljica, građevinski teren, 4.877 m²
4.877 m² uređenog zemljišta s idejnim arhitektonskim projektom za dvije ekskluzivne vile.
U Zadarskom zaleđu, tamo gdje se more susreće s Velebitom, nalazi se 4.877 m² pravilnog, ograđenog i počišćenog zemljišta - spremno za sljedeći korak.
Uz zemljište dolazi i gotov idejni arhitektonski projekt dviju vila, izrađen od strane priznatih hrvatskih arhitekata, u duhu "grand design" filozofije - gdje se kamen, drvo, staklo i beton uklapaju u krajolik umjesto da mu se nameću. Napominjemo da zemljište trenutno nema izdanu građevinsku dozvolu; idejni projekt predstavlja gotovu arhitektonsku podlogu koja može poslužiti kao temelj za daljnje ishođenje potrebne dokumentacije.
Lokacija koja spaja mir i dostupnost
Poljica su smještena dovoljno blizu da budu praktična, a dovoljno po strani da ostanu mirna.
Zadar zračna luka — 15 km. Redovite linije prema europskim destinacijama tijekom cijele godine, s pojačanom sezonskom ponudom niskotarifnih letova.
Nin — 10 km. Najstariji hrvatski kraljevski grad, s najmanjom katedralom na svijetu i plažama koje se redovito nalaze na europskim ljestvicama.
Vir — 25 km, Zadar centar — 15 km — infrastruktura, gastronomija i kultura na dohvat ruke.
Preko 270 sunčanih dana godišnje — klima koja omogućuje dugu sezonu, od proljeća do jeseni, i blage zime.
U blizini se nalaze i divlje, neizgrađene plaže — pogodne za intimu, aktivni odmor, ronjenje, hodanje i biciklizam kroz mediteransku makiju, daleko od gužve organiziranih kupališta.
Dvije kuće, dvije namjene
Projekt predviđa dvije zasebne vile na istoj parceli:
Kuća 1 — reprezentativna, dvoetažna vila s bazenom, vinskim podrumom, kućnim spa centrom, fitnessom i prostorom za zabavu — zamišljena kao obiteljski dom.
Kuća 2 — jednoetažna vila premium standarda s bazenom, vanjskom kuhinjom i lounge zonom — pogodna za smještaj gostiju ili izdavanje.
Ova konfiguracija otvara prostor za model u kojem vlasnik koristi jednu vilu, dok druga generira prihod kroz najam — bilo kratkoročni turistički, bilo za posebne prigode i goste. Uz rastuću potražnju za privatnim vilama s bazenom u Dalmaciji, ovakva kombinacija zemljišta i gotovog idejnog projekta olakšava i skraćuje put do realizacije u odnosu na kupnju zemljišta bez ikakve arhitektonske podloge.
Zemljišnoknjižno stanje: čisto, jednostavno, bez tereta
Do zemljišta vodi općinski, 6 metara širok put.
Na zemljištu postoji izvor vode (na 65 m dubine), dodatna pogodnost!
Za koga je ovo?
Za one koji traže mirnu, autentičnu lokaciju u Zadarskom zaleđu, blizu mora i prirode, s jasnom vizijom za gradnju — a ne samo prazno zemljište bez ideje.
Zemljišta ovakve pravilnosti, uređenosti i s gotovim idejnim projektom rijetko se nalaze u ovom dijelu Dalmacije.
Nazovite nas za više detalja oko projekta i samog zemljišta.
Zemljište je moguće kupiti i bez projekta.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
REC ID: 1318863
Značajke
-
4877 m2
-
2500 m od mora
