Loading...
Peroj
* PEROJ – NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE I GARAŽOM *
304.568 €
* PEROJ – NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE I GARAŽOM *
MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I BRIJUNE
U Peroju, svega približno 500 metara od mora, smješten je moderan stan u novogradnji s izravnim pogledom na more i Brijune. Stan ima dvije spavaće sobe, natkrivenu terasu, vlastitu garažu i dodatno vanjsko parkirno mjesto, a nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade sa samo šest stanova. Podno grijanje, klima-uređaj i energetski razred A+ dodatne su prednosti ove nekretnine u blizini Fažane.
GLAVNE PREDNOSTI
- Izravan pogled na more i Brijune
- Stambena površina 58,42 m²
- Dvije spavaće sobe i natkrivena terasa
- Garaža površine 10,80 m² i dodatno vanjsko parkirno mjesto
- Podno grijanje, klima-uređaj i energetski razred A+
RASPORED I KARAKTERISTIKE STANA
Stan se nalazi na drugom, ujedno i posljednjem katu manje stambene zgrade sa samo šest stanova. Ukupna oglašena površina iznosi 69,22 m², od čega je 58,42 m² navedeno kao površina stana, a 10,80 m² odnosi se na garažu u prizemlju zgrade.
Funkcionalan raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, natkrivenu terasu i ostavu. Povezani dnevni prostor omogućuje praktično korištenje interijera, dok dvije odvojene spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obiteljski boravak ili smještaj gostiju.
Posebnu vrijednost stanu daje izravan pogled na more i Brijune. Natkrivena terasa pruža dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom.
OPREMA I KVALITETA GRADNJE
Stan je opremljen suvremenim elementima koji pridonose udobnosti i funkcionalnosti svakodnevnog stanovanja.
- Višekomorni PVC prozori
- Komarnici na svim otvorima
- Električne rolete
- Klima-uređaj
- Podno grijanje
- Protuprovalna ulazna vrata
- Unutarnja vrata talijanskog dizajna
- TV i internet instalacije
- Kvalitetne keramičke obloge
- Kvalitetne sanitarije i ugrađeni uređaji
Zgrada ima energetski razred A+. Vanjska toplinska izolacija izvedena je stiroporom i mineralnom vunom debljine 10 cm, dok je stubište izolirano mineralnom vunom radi toplinske, zvučne i protupožarne zaštite. Za gradnju, ugrađene uređaje i sklopove navedena su jamstva.
GARAŽA I PARKIRANJE
Stanu pripada garaža površine 10,80 m² u prizemlju zgrade te dodatno vanjsko parkirno mjesto. Garaža ima keramički pod, vrata s daljinskim upravljanjem, dovod vode s lavandinom i električnu energiju, uz pripremu za priključak veće električne snage.
Kombinacija garaže i vanjskog parkirnog mjesta praktična je prednost za svakodnevno korištenje nekretnine, osobito tijekom ljetnih mjeseci.
DOKUMENTACIJA I INFRASTRUKTURA
- Za nekretninu je izdana građevinska dozvola.
- Predviđeni su trajni priključci električne energije, vode i kanalizacije.
- Nekretnina je u izgradnji.
- Planirani završetak gradnje naveden je za kraj 2026. godine.
LOKACIJA – PEROJ, VODNJAN
Peroj je mirno istarsko naselje u blizini Fažane i obale. More je udaljeno približno 500 metara, a lokacija omogućuje pristup obližnjim mjestima i sadržajima za svakodnevni život.
- More – približno 500 m
- Fažana – približno 10 minuta
- Pula – oko 15 km
- Rovinj – oko 20 km
- U blizini se nalaze plaža i trgovine.
STAN NA PRODAJU U PEROJU – NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE
Ako tražite stan u Peroju blizu mora, ova novogradnja objedinjuje izravan pogled na more i Brijune, dvije spavaće sobe, natkrivenu terasu, garažu i vanjsko parkirno mjesto. Funkcionalan raspored, suvremena oprema i energetski razred A+ čine ga zanimljivim izborom za kupce koji razmatraju stan za vlastito stanovanje ili odmor na istarskoj obali.
KONTAKT
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte agenta:
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1327351
Značajke
-
69 m2
-
1 kupaonica
-
1 garaža
-
3 sobe
-
2 kata
