Loading...
Materada
Kuća s dva stana, garažom i prostranim zemljištem (Građevinski + Poljoprivredni potencijal)
380.000 €
Kuća s dva stana, garažom i prostranim zemljištem (Građevinski + Poljoprivredni potencijal)
ISTRA - UMAG- MATERADA
Lokacija: Umag - Materada
Vrsta nekretnine: Samostojeća kuća s pomoćnim objektom i zemljištem
Stambena površina: cca 150 m²
Garaža: 20 m²
Ukupna površina zemljišta: 3.954 m²
OPIS NEKRETNINE
Na atraktivnoj lokaciji u Materadi kraj Umaga prodaje se kompletna nekretnina s uređenim stambenim objektom te prostranim građevinskim i poljoprivrednim zemljištem koje nudi iznimne mogućnosti namjene i daljnjeg razvoja.
1. Stambeni objekt (cca 150 m²)
Na ulazu u posjed nalazi se nedavno temeljito obnovljena kuća/objekt prilagođen za stanovanje, podijeljen u dvije zasebne stambene jedinice:
· Prizemlje:
o Manji, funkcionalan stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i spavaće sobe.
o Zasebno prizemno spremište/garaža površine 20 m².
· Prvi kat:
o Prostrani stan koji obuhvaća ulaznu vanjsku terasu, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i veliku, udobnu spavaću sobu.
Dodatne značajke objekta:
· Grijanje i hlađenje: Putem kvalitetnih klima/inverter uređaja.
· Stanje: Potpuno namješteno i spremno za trenutačnu uporabu / useljenje bez dodatnih ulaganja.
2. Zemljište i razvojni potencijal (Ukupno 3.954 m²)
Nekretninu obuhvaćaju dvije povezane parcele:
· Mješovita parcela (1.610 m²): Polovica parcele je građevinske namjene (idealan prostor za izgradnju nove obiteljske kuće ili kućice za odmor s bazenom), dok je preostali dio poljoprivredno zemljište uređeno kao prostrani vrt.
· Poljoprivredna parcela (2.344 m²): Neposredno povezana parcela koja pruža potpunu privatnost, mogućnost sadnje maslinika, vinograda ili dodatnog hortikulturnog uređenja posjeda.
ZAKLJUČAK I POTENCIJAL
Ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost – savršena je kao obiteljski posjed s dodatnim sadržajima, opcija za kombinaciju života i iznajmljivanja, ili kao izvrsna prilika za investiciju s mogućnošću gradnje novog objekta na građevinskom dijelu parcele.
REC ID: 1327773
Značajke
-
150 m2
-
3954 m2
-
2 kupaonice
-
2 sobe
-
5000 m od mora
