Klana

Klana, etaža 85 m2, garaža 55 m2 i okućnica 300 m2

250.000 €

Klana, etaža 85 m2, garaža 55 m2 i okućnica 300 m2 Prilika za investiciju i obiteljski život: Prodaje se prostrana etaža kuće u Klani s dvije stambene jedinice, garažom i okućnicom!

U mirnom okruženju Klane, šarmantnog mjesta u okolici Rijeke, prodaje se izuzetno zanimljiva nekretnina idealna za kombinaciju mirnog obiteljskog života i stabilnog prihoda od najma. Riječ je o kompletnoj etaži kuće tlocrtne površine 145 m² (neto korisne površine 85 m² nakon primjene koeficijenata), koja je funkcionalno podijeljena u dvije potpuno odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima, što pruža maksimalnu privatnost.
Prva stambena jedinica je manji, kompletno dovršen i namješten stan koji se sastoji od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka (1S+DB). U stanu se trenutno nalazi pouzdan podstanar, pa novi vlasnik ima spremnu opciju preuzimanja ugovora o najmu i trenutačni povrat investicije, iako to nije obveza. Druga, veća stambena jedinica je prostrani dvoetažni stan koji se sastoji od čak četiri spavaće sobe i dnevnog boravka (4S+DB). Ovaj stan je u visokoj fazi dovršenosti – na nekretnini su kompletno promijenjene sve instalacije struje i vode te su ugrađeni novi, kvalitetni Velux krovni prozori. Za potpuni završetak ove jedinice potrebno je još postaviti unutarnju stolariju te dovršiti kupaonicu, što budućem kupcu ostavlja savršenu priliku da završne detalje prilagodi vlastitom ukusu i željama. Stanovi se mogu spojiti pa bi se dobio jedan prostran i praktičan stan.
Vanjski dio nekretnine nudi pregršt prostora za opuštanje i rad. Uz etažu dolazi prekrasna, prostrana terasa od čak 66 m², savršena za obiteljska druženja na svježem zraku, te uređena okućnica površine 300 m². U cijenu je uključena i vlastita garaža, a kao dodatni bonus, uz kuću dolazi i zasebna dodatna parcela od 140 m² koja se može iskoristiti za proširenje parkinga, vrt ili dodatni sadržaj. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu, odvojenim instalacijama i ulazima te blizini Rijeke, ova je nekretnina prava rijetkost na tržištu koja nudi ogroman potencijal

Za dodatne informacije i razgledavanje stojim vam na raspolaganju.
Mario Vučković
mobitel: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

REC ID: 1330554

Značajke

145 m2
300 m2
4 kupaonice
1 garaža
7 soba
20000 m od mora

Agencija

Dogma nekretnine d.o.o.

Agent

Mario Vučković

Mob: 098/967-2464