Loading...
Poreč
ISTRA, POREČ – Luksuzna vila s pet spavaćih soba, bazenom i pogledom na more
1.435.000 €
ISTRA, POREČ – Luksuzna vila s pet spavaćih soba, bazenom i pogledom na more
ISTRA, POREČ – Luksuzna vila s pet spavaćih soba, bazenom i pogledom na more
U mirnom naselju nedaleko od Poreča smjestila se moderna luksuzna vila s otvorenim pogledom na more. Okružena je suvremenim vilama i manjim stambenim zgradama, a nalazi se u izuzetno mirnoj ulici s uređenim kolnim pristupom.
Vila se gradi na zemljištu površine 676m², dok njezina površina iznosi 224,95 m², uz prostrane natkrivene i nenatkrivene terase.
Od mora i uređene plaže udaljena je približno 2,7 km, dok se manji centar mjesta nalazi na svega 300 metara. Lokacija je poznata po kvalitetnim restoranima, konobama i vinarijama, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za cjelogodišnji boravak, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Raspored vile
PRIZEMLJE
Prizemlje je osmišljeno kao prostran i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženje, a sastoji se od:
* ulaznog hodnika
* gostinjskog WC-a
* praonice rublja
* tehničke prostorije
* spremišta
* jedne spavaće sobe s izlazom na glavnu natkrivenu terasu
* kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine približno 55 m², uređenih prema konceptu otvorenog prostora
Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 58,52 m², opremljenu kaminom i idealnu za obiteljska okupljanja, objedovanje i odmor na otvorenom.
Ispred terase nalazi se bazen površine 32 m² s uređenim sunčalištem.
PRVI KAT
Na prvom katu smještene su četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Tri spavaće sobe imaju izravan izlaz na veliku natkrivenu i djelomično nenatkrivenu terasu ukupne podne površine 58,26 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolinu.
KROVNA TERASA
Na vrhu vile nalazi se krovna terasa ukupne podne površine 44,67 m², zamišljena kao poseban prostor za uživanje i opuštanje tijekom toplih ljetnih dana i večeri.
Krovna terasa uključuje:
* natkrivenu ljetnu kuhinju
* prostor za druženje i odmor
* jacuzzi kadu
* otvoren pogled na more
Oprema i tehničke karakteristike
* ukupno pet spavaćih soba
* četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
* podno grijanje putem dizalice topline
* klima-uređaj u svakoj prostoriji
* dodatna mogućnost grijanja putem kamina
* aluminijska vanjska stolarija u antracit boji
* troslojna izo-stakla
* unutarnja stolarija od punog drva
* zidovi od opeke debljine 25 cm
* toplinska izolacija debljine 10 cm
* alarmni sustav
* videonadzor
* dva parkirna mjesta
* bazen površine 32 m²
* prostrane natkrivene i nenatkrivene terase
* krovna terasa s ljetnom kuhinjom i jacuzzijem
* pogled na more
Površine terasa obračunavaju se prema pripadajućim koeficijentima, pri čemu se natkrivene terase pretežito obračunavaju koeficijentom 0,50, a nenatkrivene koeficijentom 0,25.
Ova moderna vila objedinjuje vrhunsku lokaciju, prostran raspored, pet spavaćih soba, kvalitetnu gradnju i prekrasan pogled na more. Predstavlja izvrsnu priliku za luksuzno obiteljsko stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.
REC ID: 946744
Značajke
-
224 m2
-
676 m2
-
6 kupaonica
-
8 soba
-
2700 m od mora
-
Pogled na more
